Kapellerlaan 17

Vrijstaande woning op 303m2 grond, gelegen tegen het centrum van Roosendaal in een populaire woonomgeving De woning beschikt over een riante leefruimte, woonkeuken en meerdere slaapkamers

Beschrijving:

Bij binnenkomst in de woning bevindt u zich in de entree met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer
De ruime woonkamer van ca 39m2 is voorzien van een laminaatvloer, dubbele beglazing, rolluiken, vaste kasten en een sierhaard
Vanuit de woonkamer betreedt u de woonkeuken van ca 10m2 met een hoek opgestelde keukeninrichting en toegang tot de kelder
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken van ca 10m2 met was/droger aansluitingen, het toilet en een tuindeur

1ste verdieping:
Via de trap in de entree begeeft u zich naar de overloop van de eerste verdieping De overloop leidt naar de 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) van ca 20m2 en ca 10m2 en de badkamer met ligbad, toilet en vaste wastafel Op de eerste verdieping bevindt zich tevens de CV ketel (Nefit 2005)

Zolder:
De zolder is te betreden via een losse trap en is in gebruik als bergruimte Met enkele aanpassingen kan op de zolder een 3de of 4de slaapkamer gecreamp;euml;erd worden

Tuin:
De volop privacy biedende achtertuin (28x7m) is gelegen op het zuiden en voorzien van terrassen, gazon, bloemborders en een riante berging vv elektra

Aanvullende gegevens:
Bouwjaar: ca 1934
Inhoud: ca 400m³
Perceeloppervlakte: 303m2
Isolatie: De woning is deels voorzien van dubbele beglazingen rolluiken
CV: Nefit 2005
Aanvaarding: in overleg